MH308 – Len u nás! Rodinný dom na predaj v obci Svodín

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obci Svodín, situovaný v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 766 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, oddych aj záhradkárčenie.
Rodinný dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave. Je stabilný, masívne postavený na pevnom základe, so suchými stenami bez viditeľných prasklín. Novému majiteľovi ponúka výbornú príležitosť zrekonštruovať si nehnuteľnosť a vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a potrieb.
Základné informácie:
Obec: Svodín
Katastrálne územie: Nemecký Svodín
Materiál: pálená a nepálená tehla
Zateplenie: nie
Obytná plocha: cca 120 m² + ďalšia obytná izba cca 20 m² so samostatným vstupom z dvora
Výmera pozemku: 766 m²
Záhrada: cca 400 m² – nie je predmetom predaja, obec ju poskytuje do prenájmu
Počet izieb: 3 + 1
Kúpeľne: 2
WC: 1
Garáž: nie
Kúrenie: plynové kachle
Voda: obecný vodovod
Vedľajšie stavby:

1. Prístavba k domu
Nachádza sa v nej dielňa a ďalšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť napríklad ako hosťovská izba, pracovňa alebo priestor na hobby.

2. Letná kuchyňa s komorou a podpivničeným
Letná kuchyňa disponuje komorou a podzemnou pivnicou s hĺbkou približne 3,6 m, ktorá bola v minulosti využívaná ako vínna pivnica. Pivnica je suchá a ponúka praktický priestor na uskladnenie úrody, potravín alebo iných vecí.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
✓ pokojná lokalita mimo hlavnej cesty
✓ priestranný rodinný dom
✓ stabilná a masívna stavba
✓ suché steny bez viditeľných prasklín
✓ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✓ ďalšia obytná izba so samostatným vstupom
✓ dve kúpeľne
✓ prístavba s dielňou a samostatnou izbou
✓ letná kuchyňa s komorou
✓ suchá vínna pivnica s hĺbkou cca 3,6 m
✓ veľký pozemok s výmerou 766 m²
Svodín – pokojné bývanie s príjemným okolím
Obec Svodín ponúka pokojné vidiecke bývanie s príjemným prostredím a dostatkom súkromia. Okolie obce je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, vinicami a prírodou vhodnou na prechádzky, bicyklovanie a oddych.
Výhodou je aj dobrá dostupnosť okolitých miest, najmä Nových Zámkov, Štúrova a ďalších obcí a miest v regióne, ktoré ponúkajú širšie možnosti pracovného uplatnenia, škôl a zdravotnej starostlivosti.
Cena: 76 000 €
Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná.
Cena zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.
Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle:
0948 351 436 – Monika Huszáriková
Viac fotografií a ďalšie ponuky nájdete na:
www.dreamhomereality.sk
V prípade záujmu Vám bezplatne zabezpečíme aj vybavenie hypotekárneho úveru za výhodných podmienok.